УЮТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ВАШЕГО ДОМА
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЗАГОРОДНОГО УЧАСТКА
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН УЧАСТКА
ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ
Дома в продаже

 ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в коттеджном поселке для постоянного проживания. Расстояние до КАД 20 км.

Благоустроенный участок, площадью 12 соток.

Цена: 6500000 рублей.

Дома в продаже

Стоимость

 

Строительная компания "Коттедж Всем" предлагает строительство домов из газобетона под ключ различного типа: от маленьких дачных домиков, до многоквартирных домов на несколько семей. Мы осуществляем весь строительный цикл – начиная от архитектурного проектирования и составления проектной документации, и заканчивая внутренним дизайном и отделкой помещений, а так же ландшафтным дизайном. У нас вы можете заказать типовой или индивидуальный проект дома из газобетона или других материалов. Большой опыт строительства коттеджей в Санкт-петербурге и Ленинградской области позволяет нам выполнять строительство с высоким качеством при сравнительно низкой цене.

Строительство домов из газобетонных блоков упрощает подвод коммуникаций – в газобетоне проще штробить каналы для электропроводки, систем отопления и водопроводных труб. Скорость и дешевизна возведения стен из этого материала также говорят за строительство загородного дома из газобетона – ведь газобетонные блоки обычно выпускаются крупных размеров, что позволяет значительно ускорить процесс кладки стен. В отличие от дерева, газобетон не гниет и не горит. И соответствует всем санитарно-гигиеническим требованиям для строительства коттеджей.

В стоимость включены материалы, строительные работы, транспортные и накладные расходы.

 

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА , КОТТЕДЖА ИЗ ГАЗОБЕТОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОМПЛЕКТАТЦИИ:

 

№1.Базовая  - от 16000 руб./м 

Фундамент- монолитная ж/б плита 300 мм:

  • Геодезические работы.
  • Откопка котлована под фундамент.
  • Устройство песчано-щебеночного основания с использованием геотекстиля и  послойной трамбовкой.
  • Разводка труб канализации и ХВС под плитой.
  • Устройство утепления пенополистеролом (снизу и снаружи плиты).
  • Монтаж опалубки.
  • Монтаж двойной арматурной сетки 12 А3 с яч. 300х300мм.
  • Заливка бетоном М300 ,толщина плиты 250-300мм.
  • Демонтаж опалубки.

Стены:

  • Устройство горизонтальной гидроизоляции под стены и перегородки 1-го этажа.
  • Кладка наружных стен толщиной 375мм и внутренних несущих 200-250мм (в зависимости от проекта).
  • Армирование наружных и внутренних несущих стен арматурой первый и каждый четвёртый ряд.
  • Устройство ж/б перемычек над окнами и дверными проёмами с дополнительным утеплением.
  • Устройство ж/б поясов под перекрытия.
  • Кладка внутренних не несущих перегородок  от 80мм до 150мм (в зависимости от проекта).

Дымоходы, вентканылы:

  • Устройство проходных отверстий в кровле под дымоход.
  • Вентканалы- котельная,кухня,санузлы (из керамзитобетонных блоков).

Межэтажное перекрытие:

  • Межэтажное перекрытие – несущие балки из сухого бруса  или сборные (многопустотные ж/б плиты толщиной от 120мм до 220мм). .

Кровля:

  • Устройство стропильной системы.
  • Антисептирование деревянных элементов стропильной системы.
  • Монтаж утеплителя 200мм из мин. ваты.
  • Монтаж пароизоляционной плёнки снизу утеплителя.
  • Монтаж гидро-пароизоляционной плёнки сверху утеплителя.
  • Монтаж металлочерепицы с комплектующими
  • .

 

  •  

 

№2.Стандартная - от 22000 руб./м 

  • Комплектатция - №1.Базовая.
  • Монтаж металлопластиковых окон.
  • Монтаж металлических отливов на окнах.
  • Монтаж металлической входной двери.
  • Наружная отделка фасада декоративной штукатуркой.
  • Подшивка свесов и торцов кровли.

 

№3.Под чистовую отделку - от 28000 руб./м 

  • Комплектатция - №2.Стандартная.
  • Электричество - установка электрощитка, разводка электропроводки, монтаж и сборка распредилительных коробок,монтаж установочных коробок под механизмы.
  • Водоснабжение - разводка полипропиленовых труб к точкам (ХВС и ГВС).
  • Канализация - разводка фановых труб к точкам.
  • Отопление - Обвязка котельной, разводка труб (армированный полипропилен) к местам установки батарей, устройство и монтаж водяных тёплых полов.
  • Устройство цементно-песчаных стяжек полов по маякам под чистовое покрытие полов (паркет,кафель), на первом этаже стяжка выполняется поверх экструдированного пенополистеролла толщиной 50мм.
  • Штукатурка и шпатлёвка оконных откосов.
  • Монтаж подоконников.
  • Подготовка стен под чистовую отделку - штукатурка,шпатлёвка.
  • Монтаж подшивных потолков из ГКЛ по каркасу.
  • Малярные работы по подшивным потолкам - шпатлёвка,грунтовка,оклейка флизелином, окраска В/Э краской.

 

РАСЦЕНКИ НА ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ:

 

Проект включает в себя следующие работы и документы:

  • Подготовительные работы — выезд на место, съемка участка, предварительное обсуждение проекта и пожеланий заказчика
  • 2-3форэскиза
  • генеральный план
  • 3D визуализация видовых точек (но не более двух)
  • разбивочный чертеж
  • посадочный план
  • посадочная ведомость
  • схема ландшафтного освещения
  • план дренажной и ливнёвой систем
  • схема полива
  • смета

Стоимость проекта:

  • при площади участка до 2000 кв. м (включительно) — 60000 руб.

при площади участка свыше 2000 кв. м 60000 руб.+ 2000 руб за каждые 100 кв.м участка 

 

  • При заключении договора на выполнение работ стоимость проекта уменьшается в 2 раза. Половина стоимости проекта учитывается в смете на производство работ

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ЛАНДШАФТНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ:

 

Наименование работ

Ед. изм.

Цена

ед.

Планировка и вывозка грунта и мусора — по отдельному расчету 

Разбивочные работы

м2

10

Прокладка электрокабеля согласно группам

Устройство траншеи глубиной 0,5-0,6м

м/п

150

Прокладка кабеля.

м/п

50

Устройство фундамента под фонари (или их врезка) с монтажом светильников

шт.

1500

Подключение в доме, монтаж щитка и выключателей — отдельно

Устройство и монтаж системы полива (без подключения в доме)

Прокладка труб под систему полива с устройством траншеи глубиной40-80 см

м/п

280

Установка малых смотровых колодцев 1 (сливной колодец)

шт

1400

Монтаж поливочных коробов — водных розеток

шт

750

Устройство дренажа и ливневки

Устройство закрытых дренажей на глубину 40-70см по границе участка и вокруг водоема

м/п

450

Устройство дренажа вокруг дома и по участку — по необходимости

Устройство ливневки

м/п

320

Установка малых смотровых колодцев 1

шт

1400

Монтаж и установка модулей стока на бетонное основание

шт

790

Установка сливных трапов и ливневых коробов

шт

950

Работы по мощению

Мощение тротуарной плиткой с подготовкой основания

м2

730

Мощение брусчаткой из натурального камня с подготовкой основания

м2

1100

Мощение дорожек из песчаника с устройством основания

м2

810

Укрепление крайнего ряда мощения газонным поребриком

п/м

350

Укрепление крайнего ряда мощения дорожным поребриком

п/м

500

Укрепление крайнего ряда мощения армированным бетоном (вместо поребрика)

п/м

160

Устройство набивного покрытия из отсева с подготовкой основания

м2

320

Устройство газонного бордюра по границе набивного покрытия

п/м

50

Устройство отмостки с учётом бетонных работ + укладка плитки

м2

990

Установка ростверков из дерева Балау с подготовкой бетонного основания

м2

1200

Устройство подпорных стенок из известняка с фундаментом и бетонированием

Земляные работы: планировка грунта по терассам, обратная отсыпка подпорной стенки, послойная трамбовка

м3

550

Устройство щебеночной подушки с трамбовкой

м/п

160

Устройство опалубки, вязка арматурного каркаса, бетонирование

м3

4900

Устройство верхних шурфов глубиной1,5-2,0 мс тяжами для закрепления подпорной стенкы в грунте

шт

5000

Односторонняя кладка из известняка

м2

1480

Односторонняя кладка из песчаника

м2

1420

Облицовка рваным камнем

м2

1420

Укладка верхней крышки

п/м

700

Устройство ступеней

п/м

от 1450

Устройство декоративных огородов

Устройство грядок европейского огорода

м2

500

Установка роллборда

п/м

180

Просеевание земли

м3

600

Посадка туи в зеленую изгородь

шт

1300

Посадка декоративных кустарников до 1 м в куртины

м2

860

Посадка солитеров (кондиция до 200 см)

шт.

2500

Посадка декоративных кустарников до 1,0 м в зеленую изгородь в 1 и 2 ряда

п/м

460

Устройство декоративных композиций (горизонтальная планировка)

м2

1400

Устройство декоративных композиций (вертикальная планировка)

м2

1800

Монтаж пергольной конструкции и посадки въющихся

Монтаж пергольной конструкции по проекту

Посадка въющихся растений у пергол

шт.

260

Посадка деревьев-солитеров с большим комом

шт.

от 6900

Устройство клумбы из однолетников

м2

670

Устройство приподнятой клумбы

м2

1800

Посадка Рододендронов 100 и более см или средних хвойников

шт.

1500

Устройство декоративной композиции с водопадом и водоемом

м2

2800

Посадка кустарников

шт.

480

Посадка Липы шпалерной в куртину

шт.

750

Устройство посевного газона с подготовкой основания15-20 см

м2

190

Устройство рулонного газона с подготовкой основания15-20 см

м2

180

Устройство лесной части

Планировка и посев травосмеси

м2

90